CRM para imobiliária

Resolve o funil e falha no que é específico: imóvel com situação e proprietário, exclusividade com prazo, visita agendada como etapa própria e integração com a vitrine. Imobiliária que usa CRM genérico acaba mantendo uma planilha paralela de imóveis — e aí o dado fica em dois lugares, o que é pior que em nenhum.

Por regra definida por você — rodízio, por bairro, por tipo de imóvel — com registro de quando o lead chegou e quando foi respondido. Esse registro é o ponto: sem ele, ninguém sabe se o problema é falta de lead ou demora para atender. Quase sempre é o segundo.

É assim que deve funcionar: cadastra o imóvel uma vez e ele aparece na vitrine; marca como vendido e sai. Manter dois cadastros é o que gera vitrine com imóvel que já foi — e a pior ligação da imobiliária é a de um imóvel que não existe mais.

Com um ou dois corretores, o ganho é menor e talvez o site com painel já resolva. A conta vira quando há equipe, porque é aí que lead sem dono, ligação repetida e autorização vencida começam a custar dinheiro de verdade. Vale dizer isso antes de vender sistema que você ainda não precisa.