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Tráfego pago para manutenção predial

Em manutenção predial existem duas campanhas, não uma. A de urgência compete por quem está com problema agora e precisa de resposta em minutos. A de contrato compete por síndico que está planejando o ano. Juntar as duas faz você pagar preço de urgência para falar com quem só vai decidir em assembleia.

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Como é o mercado de manutenção predial

A conta desse mercado só fecha quando se olha o contrato, não o serviço. Um desentupimento paga o dia; um contrato de manutenção preventiva paga o ano. Por isso o custo por contato isolado engana: vale mais um orçamento de administradora com dez prédios do que vinte chamados pontuais. O outro ponto que decide resultado é o horário. Anúncio de urgência rodando quando ninguém atende o telefone entrega o cliente para o concorrente que atendeu — e o Google registra que você paga clique sem converter.

O que entra na gestão para manutenção predial

  • Campanha separada entre urgência (vazamento, curto, infiltração) e contrato preventivo
  • Público de síndico, administradora e gestor de facilities, não de morador
  • Horário e raio ajustados ao que a sua equipe consegue atender no mesmo dia
  • Acompanhamento de custo por orçamento e por contrato assinado, porque aqui o valor é recorrente
  • Anúncio de urgência pausado fora do horário em que alguém responde
  • Relatório separando serviço pontual de contrato — são receitas de natureza diferente

Número de campanha nossa, não média de mercado

Venda de parachoques e emissão de documento CAT · 15 a 28 de agosto de 2026

Este número é de campanha nossa em outro mercado. Em manutenção predial ainda não temos campanha com período fechado para publicar — e preferimos dizer isso a mostrar número que não é do seu segmento como se fosse.

Investido em anúncio
R$ 212,33
Conversas no WhatsApp
40
Custo por conversa
R$ 5,31
Cliques que viraram conversa
1 em cada 4
Vendas fechadas
2
Custo por venda
R$ 106

Perguntas que a gente ouve

Vale anunciar urgência, se o serviço é pequeno?

Vale quando a urgência é porta de entrada. O prédio chama por um vazamento, você resolve bem, e a conversa sobre contrato começa com confiança já construída. O que não vale é tratar urgência como receita principal: ela é imprevisível e consome equipe. A campanha trabalha as duas, com verbas separadas.

Como vocês falam com síndico e não com morador?

Pela palavra buscada e pelo que o anúncio diz. Morador procura "quem conserta chuveiro"; síndico procura "empresa de manutenção predial", "laudo", "impermeabilização de laje", "contrato de manutenção". A campanha vive nessas buscas e no texto que fala de prédio, assembleia e prazo — não de residência.

Qual métrica eu acompanho?

Custo por orçamento e, acima disso, contrato assinado e valor mensal recorrente. Serviço pontual aparece em linha separada no relatório, porque misturar os dois esconde o que realmente sustenta a empresa. Clique não entra como resultado em nenhuma das duas linhas.

A conta de anúncio fica no nome de quem?

Da sua empresa, com seu acesso e seu cartão. O histórico de campanha é um ativo que demora a ser construído, e ele precisa ficar com quem pagou por ele. Se a parceria terminar, você continua com a conta funcionando.

Vamos conversar sobre gestão de tráfego para manutenção predial?

A primeira conversa não custa nada e não tem compromisso. Se a gente achar que não é o momento para você investir nisso, vai ouvir isso de nós.

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